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    • 如东人才市场-如东县物管水平严重滞后
    • 来源:如东人才网    添加时间:2011-06-15    浏览次数:1881 次
    • 近日,由住建局牵头,质监局、公安局、城管执法局等多家单位联合对全县的物管状况进行了第二次检查。检查内容包含了综合管理、房屋管理及共用部位设施设备维护、公共秩序维护、卫生清洁、绿化养护、精神文明建设等6大类39个评分细则。所检查的小区物业,差别很大,绿城西子、万华·紫金花苑等几个小区的物管状况明显好于其他小区,而大部分小区,尤其是检查“合格”小区的物管,在安防技防、车辆管理等方面程度不等地存在不足。

          安防、技防仍然是物管的“软肋”,物业监控系统等技防设施陈旧,且部分失效,资料储存不及时;对进出车辆未进行管理和疏导,车辆停放无序混乱的状况普遍存在;小区饭馆酒店不规范排污、扰民现象严重,卫生清洁状况迟迟得不到改善;小区未在醒目处设置公示牌,公布物业收费项目、标准及其他物管信息,业主的财务知情权得不到保障;无高效的投诉、回访机制,无专门的投诉、回访处理记录;电梯维保仍是“短板”,缺乏应急预案。

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